1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
目黒区
126.4万円/㎡
前年比+17.0%
柿の木坂スカイマンション
東京都目黒区柿の木坂二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩11分
1978年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,274万円
95.5万円/㎡
1,433
2,661
3,888
5,115
AI査定結果
推定相場価格
3,274万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,888万円
77.6万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
柿の木坂スカイマンション
2,800万円（81.6万円/㎡）/ 5階 / 34.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は89.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,800万円 | 81.6万円 | 5階 | 34.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/03 | 3,799万円 | 78.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,799万円 | 78.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/20 | 2,790万円 | 86.1万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/10/09 | 2,790万円 | 86.1万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 88.9万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/20 | 2,880万円 | 88.9万円 | 6階 | 32.4㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/07/17 | 4,399万円 | 90.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,399万円 | 90.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,499万円 | 92.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,499万円 | 92.6万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,499万円 | 92.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/29 | 3,799万円 | 78.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,899万円 | 80.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 4,599万円 | 94.6万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,599万円 | 94.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/02 | 4,599万円 | 94.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,699万円 | 96.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 4,699万円 | 96.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,799万円 | 98.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,699万円 | 96.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,899万円 | 80.2万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/28 | 5,799万円 | 89.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 3,950万円 | 81.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 4,799万円 | 98.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/01 | 3,950万円 | 81.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 4,799万円 | 98.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,999万円 | 82.3万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 4,799万円 | 98.7万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/09 | 5,999万円 | 92.6万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は85.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 2,800万円 | 81.6万円 | 34.3㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | パラスト駒場 目黒区大橋二丁目 | 神泉駅8分 | 2,799万円 | 87.0万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,499万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/19 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 2,900万円 | 74.4万円 | 39㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークハイツコマバ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,980万円 | 68.9万円 | 28.73㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントヒルズ池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,899万円 | 91.0万円 | 31.86㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ハイネス池尻 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,980万円 | 79.8万円 | 37.33㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ハイツ南駒場 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,600万円 | 101.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1976年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 2,550万円 | 85.2万円 | 29.92㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,980万円 | 96.6万円 | 41.18㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/24 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,300万円 | 98.8万円 | 33.41㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/29 | パラスト上目黒 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,680万円 | 75.1万円 | 35.7㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/04 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 3,480万円 | 97.0万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅7分 | 3,980万円 | 93.0万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/14 | オリエンタル東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,580万円 | 86.6万円 | 41.32㎡ | 2SDK | 7階 / 9階建 | - | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | マンション柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,780万円 | 64.9万円 | 42.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/26 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 3,330万円 | 82.6万円 | 40.3㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 4,280万円 | 101.5万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 106戸 | SRC |
| 2025/03/23 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 4,080万円 | 99.2万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/05 | 三田マンション 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 1,680万円 | 63.8万円 | 26.34㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、目黒区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は目黒区の平均と比較して35.4%割安です。
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1969年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
パークハイツコマバ
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造